신생아 특례대출의 매매, 전세, 대환대출 조건과 소득 요건 및 향후 변화를 알아보세요.
빠르게 확인하려면 아래 버튼을 클릭하세요.
1. 신생아 특례대출 조건
① 매매 조건
- 대상: 신생아를 둔 무주택자 또는 기존 1주택 소유 가구
- 대출 한도: 최대 5억 원 (LTV 70% 이내)
- 대출 금리: 연 2.5% ~ 3.0% (소득에 따라 차등 적용)
- 상환 기간: 10년, 20년, 30년 등 선택 가능
- 기타 조건: 신생아 출생 후 1년 이내 신청 시 우대 혜택 적용
② 전세 조건
- 대상: 무주택 신생아 가구 및 기존 임차 계약 갱신 가구
- 대출 한도: 전세 보증금의 80%까지 지원 (최대 3억 원)
- 대출 금리: 연 1.8% ~ 2.3% (우대금리 적용 시 추가 인하)
- 상환 방식: 만기 일시 상환
③ 대환대출 조건
- 대상: 기존 고금리 주택담보대출을 보유한 신생아 가구
- 대출 한도: 기존 대출 잔액 범위 내에서 지원
- 대출 금리: 연 2.3% ~ 2.8%
- 신청 요건: 기존 대출의 연체 이력이 없고 신생아 출생 후 1년 이내 신청 필수
2. 소득 요건
- 부부합산 연소득 기준: 최대 1억 원 이하 (맞벌이 기준)
- 우대 조건: 다자녀 가구 및 저소득층 가구의 경우 소득 요건 추가 완화
- 소득 확인 서류: 소득금액증명원, 재직증명서, 건강보험 납부 확인서 등
3. 향후 정책 변화
저출산 문제 해결을 위해 정부는 특례대출 조건을 점진적으로 완화하고 있습니다. 2024년 하반기부터는 우대금리 확대 및 절차 간소화 정책이 시행될 예정입니다.
4. 관련 사이트 확인하기
신생아 특례대출 세부 조건은 아래에서 확인하세요.